Стены из растений

Подбор растений для озеленения квартиры, в отличие от оформления внешних стен, несложный. В данном случае нет температурных перепадов, достаточно лишь организовать регулярный полив.

Для организации вертикального сада подойдет практически любое свободное место в квартире, необходимо лишь подобрать растения с учетом требований к выращиванию

Лучшими представителями для вертикального сада считаются вьющиеся и плетущиеся растения (циссусромболистный, плющ обыкновенный, филодендрон, сциндапсус золотистый). Для выращивания в горшках наиболее актуальны представители флоры, не достигающие большой высоты (гипоэстеслистоколосниковый, маранта).

В создании оригинального дизайна садового участка вертикальное озеленение, как один из типов растительного и цветочного оформления, занимает одну из ведущих ролей. Грамотный подбор растений для вертикального озеленения позволит сформировать зеленую массу, которая не только послужит декорацией фасада, но и создаст иллюзию зеленого окружения. Этот прием озеленения широко применяется в ландшафтном дизайне для оформления малых архитектурных садовых форм: беседок, пергол, трельяжей, террас, откосов, оград, каменных стен, навесов.

Благодаря многообразию расцветок, форм вьющихся и лазящих растений, окрасок и фактур их листьев, а также способности легко поддаваться обрезке и формированию возможно воплощение самых разнообразных дизайнерских проектов.

Для вертикального озеленения сада можно использовать как уже имеющиеся стены (дома, сарая, забора, опорную стену), так и декоративные опорные конструкции – арки, перголы, беседки. При этом важно, чтобы последние соответствовали дизайну сада и были не только достаточно высокими, но и надежными.

В целом, пристенные разновидности опор должны устанавливаться на расстоянии 30–40 см от стены и иметь материал изготовления способный выдержать заданное растение. А высоту — соответствующую потенциалу роста выращиваемой культуры.

Если вы затеяли видоизменение некапитальных стенок без их переноса, в большинстве случаев перепланировку можно не согласовывать. Это может быть демонтаж старых конструкций и возведение новых на том же месте в точном соответствии с техпаспортом.

Можно не регламентировать перегородочные конструкции, построенные на новом месте, если они небольших размеров, легко демонтируются. К таким можно отнести:

2 мин.

Стены

Если вас не устраивает площадь комнат, и вы бы хотели расширить полезную площадь, знайте, что вас ждет затратное в плане времени, сил и денег мероприятие. Для начала рекомендуется пригласить специалиста, который даст полную оценку текущего состояния и определит, можно ли сносить выбранную стену, потому что проводить подобные манипуляции с несущими конструкциями категорически запрещено. И если все-таки вы получили заветное разрешение и собрали все необходимые справки, мы расскажем вам, как сэкономить на демонтаже стены и выполнить все работы самостоятельно.

В некоторых случаях получать разрешение на перепланировку не требуется, но после окончания ремонта необходимо предупредить Жилищную Инспекцию и внести изменения в документы.

Если этого не сделать, то при продаже квартиры, обмене или передаче в наследство могут возникнуть трудности из-за разницы межу планом жилплощади и фактическим состоянием. К таким случаям относятся:

Чтобы спланировать дальнейшие действия, стоит пригласить специалиста, занимающегося легализацией перепланировок. Заранее подготовьте документы БТИ: план, техпаспорт, экспликацию. На их основании можно будет сравнить изменения с изначальным обликом помещения.

Существуют виды перепланировок, которые узаконить не получится. В их числе:

При покупке квартиры следует обратить внимание, есть ли в ней перепланировка, и перед подписанием договора уточнить, согласована ли она. Для этого при осмотре попросите последний технический план помещения и убедитесь, что окна, дверные проемы и несущие стены находятся там, где отмечены.

Если есть несоответствие, а квартира нравится именно эта, нужно, чтобы действующий собственник провел согласование изменений, иначе этим в лучшем случае придется заниматься вам, а в худшем — возвращать все изменения в первоначальный вид согласно техническому паспорту объекта. 

При перепланировке категорически нельзя:

Перепланировка помещений решает множество проблем. Если вы устали жить в привычных до боли знакомых планировочных решениях, то вы всегда можете переделать многое, тем самым создав себе более уютную атмосферу. Сегодня в моде разные планировочные решения, особенно студии, когда все пространство лишь слегка зонируется. Однако, вы помимо визуального вида, также должны решить все технические моменты правильно. Например, организовав правило вытяжку.

Правда, есть один нюанс. Все стены разделяются на несущие и не несущие конструкции. Несущие конструкции распределяют вес плит, которые опираются на стены. Такие конструкции категорически нельзя сносить, иначе вы можете подвергнуть опасности и свою квартиру, и многоквартирный дом в целом.

Если ремонт ничего по сути не изменит, никак не повредит ни конструкции дома, ни соседям, ни самим жильцам, то можно делать его без согласования. По закону, это не перепланировка или переустройство.

В целом без согласования можно: 

Сразу оговорюсь, что никого не осуждаю, просто предлагаю подискутировать)

Мы почти закончили ремонт в своей новой старой квартире (вторичка). Ремонт был довольно бюджетный, без перепланировок, но вообще-то квартира изначально была с довольно удачной планировкой.

И очень у многих, кто видел эту планировку, возникало желание снести стенку между кухней и большой комнатой и сделать кухню-гостиную….