Как самому провести демонтаж стен. То чего вы не знали про демонтаж стен и перегородок

Как самому провести демонтаж стен. То чего вы не знали про демонтаж стен и перегородок

Многие спрашивали про то, как проверить работы. И мы созрели. Чек-лист приемки ремонта. Шаг 1 из 15

Впереди вас ждет огненная серия статей по основам правильного, комфортного, экологичного ремонта. Этот и последующие посты рубрики — своего рода чек-листы по ремонту.

По данному чек-листу вы сможете самостоятельно профессионально проверить работу любого ремонтного подрядчика на соответствие нормам. А также на профессионализм и элементарную добросовестность. Тем самым мы хотим вывести качество ремонта на новый уровень.

Сегодня речь пойдет о том, как происходит и выглядит впоследствии правильный демонтаж стен, перегородок, потолков, полок, электрики, сантехники и зачистка поверхностей.

Итак, сверяемся…

Это должно отсутствовать:

Мусор и остатки материала после демонтажа. Мусор упакован в мешки, длинные предметы (профили, маяки, доски) должны быть сложены в небольшие кучки и перевязаны малярной лентой. ВАЖНО: мусор должен быть сложен посередине помещения, чтобы строительная пыль не скапливалась в углах (если мусора много, мусор складируется в нескольких помещениях). Выносится и вывозится мусор сотрудниками компании, если иные пожелания не были озвучены заказчиком.

Остатки креплений в стенах. Бригада обязана профессионально демонтировать все вспомогательные ремонтные конструкции. Это даже не обсуждается.

Остатки обоев и отслаивающаяся шпаклевка, мусор на пересечениях пола и стен, стен и потолка, в углах. Потому что, если есть грязь, стройматериалы в проблемных местах лягут плохо, что грозит отслоением через несколько лет. Вот почему так важно мусор исключить (обязать убрать)!

Остатки штукатурки и грязь в рустах, выпирающие швы. Русты должны быть чистыми, это важно для дальнейшего сцепления материалов.

Повреждения электропроводки. Важно правильно заизолировать оголенные провода. Если проводка не будет меняться, то все провода подписываются.

Грязь в штрабах пола. Пространство в месте стоявшей перегородки важно вычистить до плиты перекрытия, чтобы в дальнейшем штраба была заделана ровно.

Нюансы, на которые тоже следует обратить внимание:

1. При нанесении насечки 80% стены должно быть очищено до основания. Закономерность проста: чем основательнее демонтаж, тем надежнее в дальнейшем монтаж.

2. Старые перегородки демонтировать полностью. Частичный демонтаж с наращиванием нового участка перегородки к старому отрицательно сказывается на целостности и прочности того, что получится в результате. Распространенная ошибка недобросовестных строителей часто именно в том, что узлы (мелкие детали стен, примыканий) демонтируются не полностью, а это влечет за собой неровности на поверхности или отслаивание штукатурки.

3. Принцип грамотного демонтажа — разбор по «кирпичу, дощечке, полосе». Если соседи жалуются на оглушительный «камнепад» сверху, то это серьезный повод проверить работу подрядчика.

4. Добросовестный подрядчик обязан предоставлять подробный отчет о проделанной работе (лучше — с фото) и не препятствовать вашему появлению на объекте. Хотя бы потому, что профессионал всегда готов гарантировать качественность своей работы и отвечать за нее.

5. Важно уделять внимание деталям: стена — окно, стена — стена, стена — пол, стена — потолок и т. д. В этих местах демонтаж должен быть произведен так же тщательно, как и на основном объеме поверхностей.

В принципе все. Ребят, кто-нибудь сталкивался с некачественно выполненной работой по демонтажу? Делитесь своими историями.

Демонтаж квартиры. Демонтаж в квартире: цена

Некоторые заказчики задаются вопросом: «Сколько стоит демонтаж в квартире за квадратный метр?» Расходы заказчика на демонтаж в квартире могут быть следующие:

1. Демонтаж стен от 250 руб. зависит от материала
2. Разборка санузла от 18 000 руб.
3. Демонтаж стяжки от 250 руб.

• Демонтаж всех не несущих перегородок, сантехкабины-утарка в мешки стр. мусора.
• Демонтаж покрытия стен от обоев, краски, побелки, шпаклевки, плитки.
• Демонтаж напольного покрытия из плитки, ламината, паркета, линолеума, плинтусов, напольной доски.
• Демонтаж дверей, розеток, выключателей, осветительных приборов, Сантехники, встроенных шкафов, ниш и антресолей.
• Демонтаж штукатурки со стен, потолка-утарка мусора в мешки.
• Демонтаж стяжки., щитового паркета, деревянного пола на лагах.
• Вынос и вывоз мусора, уборка за собой ( с учетом стоимости контейнеров).

• Демонтаж всех не несущих перегородок, сантехкабины-утарка в мешки стр. мусора.
• Демонтаж покрытия стен от обоев, краски, побелки, шпаклевки, плитки.
• Демонтаж напольного покрытия из плитки, ламината, паркета, линолеума, плинтусов, напольной доски.
• Демонтаж дверей, розеток, выключателей, осветительных приборов, Сантехники, встроенных шкафов, ниш и антресолей.
• Демонтаж штукатурки со стен, потолка-утарка мусора в мешки.
• Демонтаж стяжки., щитового паркета, деревянного пола на лагах.
• Вынос и вывоз мусора, уборка за собой ( с учетом стоимости контейнеров).

• Демонтаж всех не несущих перегородок, сантехкабины-утарка в мешки стр. мусора.
• Демонтаж покрытия стен от обоев, краски, побелки, шпаклевки, плитки.
• Демонтаж напольного покрытия из плитки, ламината, паркета, линолеума, плинтусов, напольной доски.
• Демонтаж дверей, розеток, выключателей, осветительных приборов, Сантехники, встроенных шкафов, ниш и антресолей.
• Демонтаж штукатурки со стен, потолка-утарка мусора в мешки.
• Демонтаж стяжки., щитового паркета, деревянного пола на лагах.
• Вынос и вывоз мусора, уборка за собой ( с учетом стоимости контейнеров).

• Вынос мусора без лифта- 100 р/м2. за этаж.
• Вынос мусора из под лагового пространства (до 10см.) — 400 р/м2.
• Шлифовка стен — 300р/м2 (если ручным способом удаление невозможно).

Монтаж и демонтаж стен это. Кирпичные стены

Перед выполнением работ нужно убрать всю мебель, отключить и удалить все инженерные сети, освободить проемы. Также от стен отрывают отделку: снимают плинтусы, обои, краску и штукатурку.

Демонтаж кирпичных стен можно выполнять быстрым способ или сделать все поэтапно. Быстрый вариант подразумевает использование ударного инструмента, и приводит к полному разрушению. Поэтапная разборка конструкций выполняется вручную – в результате материал может использоваться повторно.

Ручной демонтаж проводят, если кирпич укладывался на известь или небольшое количество цемента. В работе используют кувалду, ломик или кирку. Работы проводятся сверху вниз, причем первыми выбиваются кирпичи из верхнего ряда (на стыке стены и потолка). Если кирпичи сложно вытаскиваются, можно использовать стальные клинья. Их забивают в раствор до тех пор, пока в нем не появятся трещины. Кирпичи, уложенные на особо прочный раствор, удаляют только специальными инструментами.

Быстрый демонтаж кирпичных стен осуществляют, если нет необходимости сохранять материал для дальнейшего использования. Работы выполняются болгаркой или пневматическим пистолетом. В сложных случаях понадобится перфоратор.

В процессе разборки кирпичных конструкций важно придерживаться некоторых правил:

1. Если в стене есть проем (окно или дверь), то сначала демонтируется перемычка.
2. Обрезать стальные анкеры можно кувалдой, болгаркой и зубилом.
3. При частичном демонтаже используют болгарку с алмазной насадкой (позволит сделать ровный срез).

Демонтаж это. Значение слова «демонтаж»

ДЕМОНТА́Ж , -а, м. Тех. Разборка оборудования, сооружения или снятие их с места установки (при ремонте, перемещении и т. п.). Демонтаж станка. Демонтаж комбайна. Демонтаж завода.

Источник (печатная версия): Словарь русского языка: В 4-х т. / РАН, Ин-т лингвистич. исследований; Под ред. А. П. Евгеньевой. — 4-е изд., стер. — М.: Рус. яз.; Полиграфресурсы, 1999; (электронная версия):

• Демонта́ж (от фр. démontage), не путать с «демонтированием».Демонтаж — значения:Демонтаж — снос, ликвидация здания (сооружения) путем разборки сборных и обрушения монолитных конструкций.Демонтаж — разборка на отдельные части машины, аппарата, сооружения и т.п., снятие их с места установки.Демонтаж — (перен.) уничтожение общественных структур, системы государственного управления и т.п.

Демонтаж стены это. Особенности демонтажа стен в квартире

Существенный процент жителей многоэтажек пытаются изменить планировку своих квартир для расширения их функциональных возможностей. Основная причина – неудобство и потерявшая свою актуальность конфигурация помещений, ведь большинство из них были построены во времена Советского Союза.

Практически каждый старался переделать свою квартиру, не учитывая некоторые архитектурные аспекты. В связи с этим создавалось множество аварийных ситуаций, способных нанести непоправимый вред здоровью людей и целостности объектов. Из-за этих опасений появилось постановление Правительство, которое обязало сотрудников БТИ проводить проверку жилых помещений в многоквартирных домах на предмет несогласованного демонтажа стен и перегородок.

Если стены сносятся без подтверждающих документов, то в дальнейшем ждет:

• Сложность при переоформлении документов;
• При приватизации;
• Отказ в выдачи ипотеки.

В случае, если проведенной ремонт не создал аварийной ситуации, то хозяину квартиры грозит лишь штраф с последующим получением разрешения, оформленного задним числом. В случае возникновения аварийной ситуации, владелец оплачивает штраф и возвращает помещение в исходное состояние.

Основная причина изменения планировки – неудобство и потерявшая свою актуальность конфигурация помещений.

Демонтаж стены в квартире без сопроводительного документа можно сделать, если она не несет основной нагрузки и то, в большинстве этот документ необходим. Данный момент определяется параметрами перегородки. Для панельного дома толщина основного перекрытия составляет 12 – 20 сантиметров, перегородки – 8-10 сантиметров. В домах из кирпича толщина перегородок колеблется от 8 до 12 сантиметров, основной – от 38 до 64 сантиметров.

Демонтаж стены в квартире без сопроводительного документа можно сделать, если она не несет основной нагрузки и то, в большинстве этот документ необходим.

В панельном доме

При сносе стен в панельном доме, чтобы избежать обвала всей железобетонной конструкции для опоры монтируют брусья. Вначале проделывают отверстия. Затем расчищают слой бетона. Металлические прутья срезают болгаркой. Демонтаж бетонных стен проводят поэтапно, небольшими промежутками.

При сносе стен в панельном доме, чтобы избежать обвала всей железобетонной конструкции для опоры монтируют брусья.

В хрущевке

Во времена правления Никиты Хрущева квартиры строились по определенному проекту. В них было три вертикальных стены и нескольких горизонтальных перегородок. Снос стены между кухней и комнатой в хрущевке – наиболее распространенный тип демонтажа. Это делается для увеличения полезной площади. Такой ход был разрешен, но для уверенности перед сносом желательно замерить толщину стены.

Снос стены между кухней и комнатой в хрущевке – наиболее распространенный тип демонтажа.

Как сломать стену в квартире. Какие есть правила для демонтажа перегородок

Прежде чем снести стену в квартире, следует согласовать эти работы с соответствующими организациями, например, управляющей компанией. Определить, является ли стена несущей, можно по ее расположению. Обычно такая конструкция ориентирована перпендикулярно балке перекрытия.

Наружные стены являются несущими, а внутренние обычно выполняют роль перегородок. Если есть сомнения в отношении несущих способностей стены, следует осмотреть конструкцию. Толщина указывает на назначение. Конструкция в панельном доме несущая, когда ее толщина составляет примерно 210 см. Что касается перегородок, этот параметр у них варьируются от 80 до 100 см. Если здание кирпичное, то несущие стены в нем имеют толщину больше 300 см, тогда как средняя толщина перегородок составляет 100 см.

Перед тем как снести стену в квартире самому, нужно определить фронт работы и алгоритм действий. Начинать процесс необходимо сверху — с того места, где перегородка стыкуется с потолком. На этом участке действовать нужно с помощью зубила и молотка. Работа пойдет быстрее, если в наличии есть перфоратор. Проще всего самому сломать гипсокартонную стену в квартире. При этом можно обойтись лишь молотком.

На том участке стены, где располагается дверной проем, сверху должна находиться бетонная перемычка. Ее лучше убирать, заручившись помощью еще одного человека. Когда в наличии деревянная перегородка, она обычно покрывается штукатуркой. Этот слой предварительно убирается. Оставшийся каркас следует демонтировать, удаляя отдельные доски. Ломать гипсокартонную перегородку нужно, сначала убрав декоративное покрытие. В полотне для этого пробиваются штробы с помощью кирки. Затем материал можно будет легко оторвать руками. Когда в наличии есть шуруповерт, механический крепеж следует открутить и снять полотно полностью.

Демонтажные работы. Как происходит демонтаж

Начинаются демонтажные работы всегда с подготовки, так как в процессе образуется большое количество отходов. Помещение очищается от мебели, бытовых приборов, любых предметов интерьера. Соседи оповещаются о возможном шуме и планируемом графике работ. Для работы электроинструмента требуется бесперебойная подача электричества в розетках. Провода, подлежащие демонтажу, обрезают, а концы изолируют. Но это если демонтаж проводится в квартире, снос здания намного сложнее.

Чаще всего демонтажные работы являются начальным этапом предстоящего строительства. Насколько сложными они будут, напрямую зависит от материала стен, удаленность от соседних строений. При планировании все эти факторы принимаются во внимание, чтобы подобрать оптимальный вариант устранения строения. Существует несколько видов демонтажа.

Поэлементная разборка строения

Это самый экономичный способ разбора здания, к которому прибегают многие заказчики. Выгода заключается не только в снижении трат, но и деликатной форме разбора строения, устранения его с минимальным количеством разрушений. Применяется как ручной труд, так и различные механические устройства, оборудование, профессиональный инструмент.

С помощью поэлементной разборки легко устранить отдельные участки конструкции, которые будут использоваться в дальнейшем при строительстве нового строения. Прибегают к такому способу также при необходимости сохранения основного блока как базу для дальнейшей работы.

Механизированный снос

Разрушение конструкции осуществляется с использованием тяжелой техники. Привлекаются экскаваторы и краны. С помощью подъемников удается добиться нужного результата с минимальными затратами времени. Такой способ устранения зданий привлекается в различных областях.

Процесс демонтажа с привлечением механизмов, требует решения ряда сложных задач. Поэтапно устраняются металлоконструкции, стены, электрика, коммуникации. Именно комплексный подход позволяет обеспечить высокий уровень безопасности рабочих и людей на площадке.

Взрывные работы

С их помощью чаще всего ликвидируются крупные строения. Задействуются редко, так как требуется высокий уровень квалификации специалистов и точность расчетов. Недопустимо взрывать здания в оживленной части города, так как высок риск обрушения соседних конструкций или их серьезных повреждений.