Арка из металла

Металлические садовые арки в ландшафтном дизайне

Разрешение на снос

В некоторых случаях получать разрешение на перепланировку не требуется, но после окончания ремонта необходимо предупредить Жилищную Инспекцию и внести изменения в документы.

Если этого не сделать, то при продаже квартиры, обмене или передаче в наследство могут возникнуть трудности из-за разницы межу планом жилплощади и фактическим состоянием. К таким случаям относятся:

Нужно ли разрешение на снос не несущей стены. На какую перепланировку не требуется разрешение

Чтобы спланировать дальнейшие действия, стоит пригласить специалиста, занимающегося легализацией перепланировок. Заранее подготовьте документы БТИ: план, техпаспорт, экспликацию. На их основании можно будет сравнить изменения с изначальным обликом помещения.

Существуют виды перепланировок, которые узаконить не получится. В их числе:

Штраф за снос не несущей стены. САМИ «ЗАСВЕТИЛИСЬ»

Большинство панельных домов в Москве построены по типовым проектам МНИИТЭП. В них несущими стенами считаются те, что имеют толщину больше 14 см. Перегородки, которые можно сносить, значительно тоньше – 8-10 см.

Стены внутри квартир, которые перпендикулярны наружным стенам, чаще всего являются несущими – это железобетонные панели.

Пример панельного дома в Москве, спроектированного МНИИТЭП, серии II-49. Почти все стены внутри квартир несущие толщиной 14 см. Подробнее о перепланировке квартир в доме серии II-49 читайте в нашей статье . Также зная серию, вы можете посмотреть в Интернете, какие несущие элементы есть в вашем доме.

Существенный процент жителей многоэтажек пытаются изменить планировку своих квартир для расширения их функциональных возможностей. Основная причина – неудобство и потерявшая свою актуальность конфигурация помещений, ведь большинство из них были построены во времена Советского Союза.

Практически каждый старался переделать свою квартиру, не учитывая некоторые архитектурные аспекты. В связи с этим создавалось множество аварийных ситуаций, способных нанести непоправимый вред здоровью людей и целостности объектов. Из-за этих опасений появилось постановление Правительство, которое обязало сотрудников БТИ проводить проверку жилых помещений в многоквартирных домах на предмет несогласованного демонтажа стен и перегородок.

Как выполняется снос несущей стены. Особенности демонтажа стен в квартире

Очень часто перепланировка квартиры в первую очередь подразумевает изменение конфигурации помещений. Это может быть как простой перенос перегородок, так и их снос, возведение новых и так далее. Требуется ли для этого отдельное разрешение – читайте в этой статье.

Какую перепланировку можно делать без разрешения?

Существует определенный перечень работ по перепланировке квартиры , который не требует отдельного согласования или узаконивания после завершения ремонта. Рассмотрим виды перепланировок, не требующие согласования подробнее:

Снос не несущей стены между кухней и комнатой. Плюсы и минусы студии – причины популярности такой планировки

Если ремонт ничего по сути не изменит, никак не повредит ни конструкции дома, ни соседям, ни самим жильцам, то можно делать его без согласования. По закону, это не перепланировка или переустройство.

В целом без согласования можно: 

Какие стены можно сносить в частном доме. remont-pp@yandex.ru

Проем в несущей стене при перепланировке — очень распространенный вид ремонта. Желание объединить, например, кухню и комнату, тем самым увеличив зону санузла, возникает у многих собственников.

Подобные работы требуют обязательной разработки технического заключения, так как неграмотное затрагивание несущих конструкций может привести к аварийному состоянию стены, квартиры и даже дома.

После устройства проема в большинстве случаев требуется его усиление (исключением могут быть, к примеру, квартиры со специально организованными там проектными нишами).

Можно ли снести стену в квартире и как сделать проем правильно. Несущая стена и перепланировка

Исходя из всего вышесказанного, без разрешительных документов изменять не несущие стены запрещено. Не требуют разрешение только в отдельных случаях, однако рассчитывать на них все же не стоит. Как следствие, придется согласовывать проект еще до начала работ или, в крайнем случае, пытаться узаконить то, что получилось в конечном итоге. Для этого нужно:

Как узаконить снос не несущей стены. Особенности перепланировки квартир в Москве

Как правильно снести стену в квартире. Снос стены в доме

Снос стены в доме — не самая простая операция.

Здесь очень важно учитывать множество факторов, несоблюдение которых может привести к, мягко выражаясь, не самым лучшим последствиям.

Стены сносят с разными целями.

Чаще всего это делается для совмещения нескольких комнат, благодаря чему увеличивается используемая площадь, а, соответственно, жить становится немного уютнее.

После небольшого вступления, мы переходим непосредственно к теме статьи. И начнем мы с того, что научимся сносить перегораживающие стены в панельном доме.

Объединение комнаты с кухней, соединение туалета с ванной комнатой, резка проемов либо изменение площади помещений за счет переноса перегородок – работы, которые часто имеют место при проведении ремонта. Они предполагают демонтаж стен. Главное – сделать это правильно.

Снос стен приводит к изменению конструкции строения и может угрожать безопасности сооружения в целом. Перепланировка, связанная со сносом стен, возможна после согласования работ и получения специального разрешения.

Штраф за снос не несущей стены. Особенности перепланировки квартир в Москве

Встраиваемый унитаз

На заметку! Инженерные коммуникации затрагиваются и тогда, когда сносится перегородка между ванной и туалетом. Как минимум, посреди помещения останется торчать полотенцесушитель, который нужно будет убрать и установить на новом месте. Но может случиться и так, что переносить придётся и стояки, чего самостоятельно делать тоже никак нельзя.

При переустройстве пространства квартиры следует помнить, что санузел не должен размещаться над кухнями и жилыми помещениями живущих ниже соседей. Над своими собственными комнатами – пожалуйста, если у вас, к примеру, квартира в двух уровнях. Но при этом требуется выполнить гидроизоляцию более высокого качества. Под жилыми помещениями не может располагаться только газифицированная кухня.

Какие стены можно сносить в частном доме. remont-pp@yandex.ru

Как бы просто ни звучала фраза «разобрать кирпичную стену», на самом деле сделать это самостоятельно достаточно сложно и имеет много подводных камней. Для того, чтобы правильно и быстро разобрать стену нужно придерживаться определенных этапов работы и иметь специальные инструменты и средства индивидуальной защиты. Если не соблюдать все правила и не подготовиться должным образом, то трудностей не избежать.

Какие инструменты и СИЗ могут понадобиться?

При демонтаже кирпичной стены могут потребоваться различные приспособления. Их вид и количество зависит от вашей конкретной конструкции, качества кладочных смесей (состава, марки цемента и так далее). Осуществление демонтажных работ чаще всего проходит с помощью:

Снос стен в частном доме может понадобиться, если:

имеется здание с ветхими несущими конструкциями, которые несут угрозу жизни и безопасности живущих там людей;нужно расширить площадь дома. В этом случае, хозяин дома решает, какой демонтаж нужно проводить – полный или частичный, то есть убрать одну или несколько стен либо перегородок.

Демонтаж внутренних ненесущих перегородок может потребоваться, если необходимо:

расширить или уменьшить комнату,объединить несколько комнат или квартир в одну.

Такая перепланировка поможет создать уют, комфорт, сделать дом или квартиру более просторными, светлыми и визуально большими.

Снос стен способствует:

Можно ли сносить несущие стены. Частичный снос несущей стены для устройства проема

Последние обновления на сайте:

1. Тенелюбивые кустарники для сада. Что посадить в тени и какая разница между теневыносливыми и тенелюбивыми растениями
2. Шпалера своими руками для малины. Двухполосные
3. Цены мобильных офисные перегородок и ширм. Офисные перегородки в Москве, области и с доставкой по РФ.
4. Чем заделать трещину в кузове автомобиля без сварки. Олово
5. Заделка дыр без сварки любого размера.. Метод «холодная сварка»
6. Как отремонтировать дыру в пороге автомобиля без сварки. Процесс монтажа стеклоткани
7. 10 стильных вещей из ИКЕА. 10 самых покупаемых вещей ИКЕА за всю историю
8. Можно аккуратно снести стену в квартире. 5 способов разобрать кирпичную стену
9. Ломает стены в квартире демонтаж. Какие инструменты и СИЗ могут понадобиться?
10. Монтаж демонтаж стен это. Когда необходимо делать демонтаж стен и перекрытий
11. Плетистые розы посадка и уход. Как посадить плетистую розу, выбор места
12. Гипсокартонный проем для двери. Проем двери из гипсокартона своими руками
13. Как собрать живую картину. Как создают живые картины?
14. Максимальная высота стены в полкирпича. Какой должна быть оптимальная ширина и высота кладки?
15. Монтаж перегородок кирпичных технология. Классификация кирпича
16. Раздвижные перегородки межкомнатные в Москве. РАЗДВИЖНЫЕ МЕЖКОМНАТНЫЕ ПЕРЕГОРОДКИ
17. Ремонт порогов без сварки своими руками. Ремонт несъемных кузовных элементов своими руками
18. Как восстановить ржавое крыло автомобиля. Ржавчина на крыле. Что делать?
19. АРКУ для роз делаем сами из металлолома.   Приспособления для закрепления розы на опор
20. Виды кирпичной кладки стен. Кирпичная кладка, виды кладок, особенности, требования к работе
21. Межкомнатная перегородка из гипсокартона с дверью. Как сделать перегородку с дверью своими руками
22. Почему мы продолжаем любить тех, кто плохо с нами обращается?
23. Как направить вьющуюся розу по опоре. Требования к опорам
24. Для чего использовать перголы в ландшафтном дизайне. Что это такое
25. Перегородки из блоков газобетонных. Особенности газобетонных перегородок
26. Изготовление шпалеры для винограда. Что такое шпалера
27. Снос и возведение стен в квартире. Когда может потребоваться?
28. Всё, как мы НЕ любим. Федор Тютчев — О, как убийственно мы любим: Стих
29. Вертикальные сады в интерьере. Какую конструкцию выбрать?
30. Межкомнатные перегородки в квартире. МОНТАЖ МЕЖКОМНАТНЫХ ПЕРЕГОРОДОК ИЗ ПГП
31. Сравнение и выбор материалов для строительства перегородок. Кирпич
32. Живые картины из растений на стену. Оригинальная живая панорама на стену
33. Какая опора нужна клематисам. На чем остановить свой выбор
34. Вертикальное озеленение в интерьере квартиры или дома. Вертикальное озеленение в интерьере
35. Шпалера сделанная своими руками. Материалы для изготовления шпалеры
36. Растения для изготовления вертикального озеленения. Применение вертикального озеленения
37. Стеллажи для растений и не только. Временные стеллажи для рассады
38. Пергола металлическая с навесом. Какие бывают
39. Деревянная пергола для винограда. Как продлить долговечность перголы
40. Лучшие декоративные лианы для дизайна сада: однолетние, многолетние, красивоцветущие и экзотические
41. 5 красивых лиан для тенистого сада. Что посадить в тенистом месте в верхнем, среднем и нижнем ярусе
42. Оборудование для изготовления арок. Станок для бескаркасного строительства "Арка 610"
43. Купить ФЕЙЯН Садовый Стул. ФЕЙЯН Стул складной - черный
44. Плетистая роза на перголе. Требования к опорам
45. Как правильно посадить плетистую розу на арку. Плетистая роза правильный уход: 35 садовых арок из роз
46. Арки для вьющихся роз из профильной трубы своими руками. Изготовление садовых арок своими руками
47. Как сделать перголу для розы своими руками. Как сделать арку для плетистых роз своими руками
48. Процесс создания арки из гипсокартона в квартире своими руками. Каркас для арки из гипсокартона
49. Деревянная арка для сада своими руками. Материал для изготовления
50. Арка над калиткой. Создаем первое впечатление