Арка из металла

Металлические садовые арки в ландшафтном дизайне

Разрешение на снос

В некоторых случаях получать разрешение на перепланировку не требуется, но после окончания ремонта необходимо предупредить Жилищную Инспекцию и внести изменения в документы.

Если этого не сделать, то при продаже квартиры, обмене или передаче в наследство могут возникнуть трудности из-за разницы межу планом жилплощади и фактическим состоянием. К таким случаям относятся:

Нужно ли разрешение на снос не несущей стены. На какую перепланировку не требуется разрешение

Чтобы спланировать дальнейшие действия, стоит пригласить специалиста, занимающегося легализацией перепланировок. Заранее подготовьте документы БТИ: план, техпаспорт, экспликацию. На их основании можно будет сравнить изменения с изначальным обликом помещения.

Существуют виды перепланировок, которые узаконить не получится. В их числе:

Штраф за снос не несущей стены. САМИ «ЗАСВЕТИЛИСЬ»

Большинство панельных домов в Москве построены по типовым проектам МНИИТЭП. В них несущими стенами считаются те, что имеют толщину больше 14 см. Перегородки, которые можно сносить, значительно тоньше – 8-10 см.

Стены внутри квартир, которые перпендикулярны наружным стенам, чаще всего являются несущими – это железобетонные панели.

Пример панельного дома в Москве, спроектированного МНИИТЭП, серии II-49. Почти все стены внутри квартир несущие толщиной 14 см. Подробнее о перепланировке квартир в доме серии II-49 читайте в нашей статье . Также зная серию, вы можете посмотреть в Интернете, какие несущие элементы есть в вашем доме.

Существенный процент жителей многоэтажек пытаются изменить планировку своих квартир для расширения их функциональных возможностей. Основная причина – неудобство и потерявшая свою актуальность конфигурация помещений, ведь большинство из них были построены во времена Советского Союза.

Практически каждый старался переделать свою квартиру, не учитывая некоторые архитектурные аспекты. В связи с этим создавалось множество аварийных ситуаций, способных нанести непоправимый вред здоровью людей и целостности объектов. Из-за этих опасений появилось постановление Правительство, которое обязало сотрудников БТИ проводить проверку жилых помещений в многоквартирных домах на предмет несогласованного демонтажа стен и перегородок.

Как выполняется снос несущей стены. Особенности демонтажа стен в квартире

Очень часто перепланировка квартиры в первую очередь подразумевает изменение конфигурации помещений. Это может быть как простой перенос перегородок, так и их снос, возведение новых и так далее. Требуется ли для этого отдельное разрешение – читайте в этой статье.

Какую перепланировку можно делать без разрешения?

Существует определенный перечень работ по перепланировке квартиры , который не требует отдельного согласования или узаконивания после завершения ремонта. Рассмотрим виды перепланировок, не требующие согласования подробнее:

Снос не несущей стены между кухней и комнатой. Плюсы и минусы студии – причины популярности такой планировки

Если ремонт ничего по сути не изменит, никак не повредит ни конструкции дома, ни соседям, ни самим жильцам, то можно делать его без согласования. По закону, это не перепланировка или переустройство.

В целом без согласования можно: 

Какие стены можно сносить в частном доме. remont-pp@yandex.ru

Проем в несущей стене при перепланировке — очень распространенный вид ремонта. Желание объединить, например, кухню и комнату, тем самым увеличив зону санузла, возникает у многих собственников.

Подобные работы требуют обязательной разработки технического заключения, так как неграмотное затрагивание несущих конструкций может привести к аварийному состоянию стены, квартиры и даже дома.

После устройства проема в большинстве случаев требуется его усиление (исключением могут быть, к примеру, квартиры со специально организованными там проектными нишами).

Можно ли снести стену в квартире и как сделать проем правильно. Несущая стена и перепланировка

Исходя из всего вышесказанного, без разрешительных документов изменять не несущие стены запрещено. Не требуют разрешение только в отдельных случаях, однако рассчитывать на них все же не стоит. Как следствие, придется согласовывать проект еще до начала работ или, в крайнем случае, пытаться узаконить то, что получилось в конечном итоге. Для этого нужно:

Как узаконить снос не несущей стены. Особенности перепланировки квартир в Москве

Как правильно снести стену в квартире. Снос стены в доме

Снос стены в доме — не самая простая операция.

Здесь очень важно учитывать множество факторов, несоблюдение которых может привести к, мягко выражаясь, не самым лучшим последствиям.

Стены сносят с разными целями.

Чаще всего это делается для совмещения нескольких комнат, благодаря чему увеличивается используемая площадь, а, соответственно, жить становится немного уютнее.

После небольшого вступления, мы переходим непосредственно к теме статьи. И начнем мы с того, что научимся сносить перегораживающие стены в панельном доме.

Объединение комнаты с кухней, соединение туалета с ванной комнатой, резка проемов либо изменение площади помещений за счет переноса перегородок – работы, которые часто имеют место при проведении ремонта. Они предполагают демонтаж стен. Главное – сделать это правильно.

Снос стен приводит к изменению конструкции строения и может угрожать безопасности сооружения в целом. Перепланировка, связанная со сносом стен, возможна после согласования работ и получения специального разрешения.

Штраф за снос не несущей стены. Особенности перепланировки квартир в Москве

Встраиваемый унитаз

На заметку! Инженерные коммуникации затрагиваются и тогда, когда сносится перегородка между ванной и туалетом. Как минимум, посреди помещения останется торчать полотенцесушитель, который нужно будет убрать и установить на новом месте. Но может случиться и так, что переносить придётся и стояки, чего самостоятельно делать тоже никак нельзя.

При переустройстве пространства квартиры следует помнить, что санузел не должен размещаться над кухнями и жилыми помещениями живущих ниже соседей. Над своими собственными комнатами – пожалуйста, если у вас, к примеру, квартира в двух уровнях. Но при этом требуется выполнить гидроизоляцию более высокого качества. Под жилыми помещениями не может располагаться только газифицированная кухня.

Какие стены можно сносить в частном доме. remont-pp@yandex.ru

Как бы просто ни звучала фраза «разобрать кирпичную стену», на самом деле сделать это самостоятельно достаточно сложно и имеет много подводных камней. Для того, чтобы правильно и быстро разобрать стену нужно придерживаться определенных этапов работы и иметь специальные инструменты и средства индивидуальной защиты. Если не соблюдать все правила и не подготовиться должным образом, то трудностей не избежать.

Какие инструменты и СИЗ могут понадобиться?

При демонтаже кирпичной стены могут потребоваться различные приспособления. Их вид и количество зависит от вашей конкретной конструкции, качества кладочных смесей (состава, марки цемента и так далее). Осуществление демонтажных работ чаще всего проходит с помощью:

Снос стен в частном доме может понадобиться, если:

имеется здание с ветхими несущими конструкциями, которые несут угрозу жизни и безопасности живущих там людей;нужно расширить площадь дома. В этом случае, хозяин дома решает, какой демонтаж нужно проводить – полный или частичный, то есть убрать одну или несколько стен либо перегородок.

Демонтаж внутренних ненесущих перегородок может потребоваться, если необходимо:

расширить или уменьшить комнату,объединить несколько комнат или квартир в одну.

Такая перепланировка поможет создать уют, комфорт, сделать дом или квартиру более просторными, светлыми и визуально большими.

Снос стен способствует:

Можно ли сносить несущие стены. Частичный снос несущей стены для устройства проема

Последние обновления на сайте:

1. Как сделать фитостену и ухаживать за ней. Фитостена из мха своими руками для квартиры, дома: как сделать, фото
2. Несущие стены из кирпича. Как понять, какие ими являются?
3. Перегородка в полкирпича без армирования. Строительство и перевязка стен в полкирпича
4. Чем замазать дыры в днище автомобиля без сварки. Как без сварки заделать сквозные дырки на кузове авто при помощи шпатлевки
5. Как самому провести демонтаж стен. То чего вы не знали про демонтаж стен и перегородок
6. Создание опор для клематиса своими руками. ДЕЛАЕМ ОПОРЫ ДЛЯ КЛЕМАТИСА СВОИМИ РУКАМИ
7. Кладка перегородок в полкирпича. Основные критерии использования кладки данного типа
8. Опора для плетистой розы своими руками.. СОДЕРЖАНИЕ:
9. Рекомендации начинающим мастерам по кладке кирпича. 5 частых ошибок начинающих каменщиков в кирпичной кладке
10. Особенности кладки стен в полкирпича. Описание, применение
11. Что такое зеленая стена. Великая китайская зеленая стена
12. Стена из живых цветов. Все, что нужно знать о фитостенах
13. Установка кирпичной перегородки от 750 руб. Стоимость услуг
14. Цена возведения перегородок в новостройке. Сколько стоит поставить перегородку в квартире: особенности и цены
15. Как без сварки заделать дыры на порогах быстро и дешево. Как вытянуть порог без сварки
16. Самостоятельная кладка перегородок из кирпича. Полезные советы от мастера (не допускаем ошибок)
17. Перегородки из гипсокартона своими руками. Перегородка из гипсокартона своими руками поэтапно: инструкция, схемы, размеры, монтаж, материалы, инструменты, фото
18. Перегородка из гипсокартона на брусках. Каркас: как установить правильно?
19. У нас с партнёром всё хорошо. А стоит ли бороться
20. ПЕРГОЛЫ и ШПАЛЕРЫ для роз из дерева в нашем.. Добавление статьи в новую подборку
21. Перегородки из газобетонных блоков. Межкомнатные перегородки из газобетона
22. Кладка межкомнатных перегородок из гипсовых плит. Плиты или блок
23. Пазогребневые блоки для перегородок. Плюсы и минусы использования пазогребневых блоков для перегородок
24. Как сделать перегородку из газобетонных блоков. Параметры газобетонных блоков
25. Использование перголы на даче
26. Возведение стен и перегородок в квартире. Все о возведении перегородок между комнатами: как построить, цена за квадратный метр, фото
27. Полная замена заднего крыла. Замена заднего крыла автомобиля
28. Шпалера для вьющихся растений. Виды шпалер
29. ТОП-8 материалов для перегородок в квартире. Гипсокартон: легкий, но как повесить картину?
30. Замена внутренней арки задних колес. Полная замена внутренней арки
31. Тенелюбивые растения для сада и огорода. Виды тени
32. Перегородка для зонирования комнаты. Зонирование квартиры-студии
33. Как сделать стену из живых растений в квартире своими руками. Конструкции фитостен
34. Отделка стен в доме. Традиционные отделочные материалы
35. Виды вертикальных зеленых стен. Преимущества зеленых стен
36. Выбираем комплект садовой мебели. Комплекты садовой мебели из искусственного ротанга
37. Как сделать живую стену в жилом помещении. Вертикальные клумбы
38. Приемы вертикального озеленения и подбор растений. Конструкции для вертикального озеленения
39. 20 красивых вьющихся растений для забора и арки. Общие рекомендации желающим украсить забор, строения, участок.
40. Вертикальный сад в квартире и в доме. 19 чудесных вертикальных садов, которые может сделать каждый
41. Выбор растений для вертикального озеленения. Правильный выбор растений
42. Напольные подставки для цветов. Разнообразие конструкций стоек для цветов и способов их размещения
43. Пергола из профильной трубы для винограда. Пергола для винограда
44. Пошаговое сооружение металлической перголы. Беседки из металла: чертежи, фото и подсказки по возведению
45. Арки и пороги ремонтные. Изготовление и продажа кузовных арок и порогов для легковых автомобилей и микроавтобусов с быстрой курьерской доставкой по всей Беларуси
46. Какие опоры бывают для роз. Виды опор для плетистых роз
47. Декоративные вьющиеся растения для сада. Многолетние вьющиеся растения для сада
48. Разновидности и выбор лучших опор для плетистых роз. Плюсы и минусы различных материалов
49. Различия видов садовых арок для растений. Садовая арка – красота в простоте конструкции
50. Шпалера для плетистой розы своими руками. Сетка-шпалера для плетистых роз